TFDの経験

母は、TFDで新宿にマンション持っています。


そこを建設業の知人に貸して家賃が13万くらいで入ってきます。


母は毎月のローン返済の方が高くて利益は全然無いと言っていました。


「保険」にもなってない気がするんですが、うまく運用する方法があるのか?


調べてみました。


母は優しいから、家賃を低くしてあげているのかもしれません。


一般的に新築のワンルームマンション経営をする場合、毎月のローン返済のほうが高くなります。


では、なぜするのかというと、ローン返済と、家賃の差額=持ち出し額を


マンションに預けているという感覚です。


他人の家賃でローン返済をしていき、あるときにメリットをだすのです。


それは、人それぞれだと思いますが。


結局のところ、きちんと「保険」にはなってるのです。


団体信用生命保険っていうのにも入っております。


亡くなった時には、ローンが全てなくなり、13万円の家賃が丸々入ってくるのです。


母だから、死なないほうがいいですけどね。


でも、たとえ亡くなっても、家族にはプラスしかないってことになります。


そこまで理解すると、TFDに出会えて良かったと思いました。



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